为保护宋庄的文化特色　抑制农民讨房风潮

　　在昨天召开的通州国际商务年会上，通州区宣布宋庄文化创意产业集聚区建设近期将全面启动。记者从宋庄镇负责规划的副镇长王东海处了解到，为了保护宋庄的文化特色，抑制农民讨房风潮，画家聚集最为集中的小堡村将不进行拆迁。

　　据了解，即将启动建设的宋庄文化产业聚集区，位于通州新城的东北部，总规划面积14.6平方公里。届时，一批大型文化创意产业将落户于此。随着项目的签约，第一阶段的旧村拆迁改造将在近期内展开。

　　宋庄镇负责规划的副镇长王东海告诉记者，明年第一期开工建设的1500亩建设用地即将开工，其中涉及到一部分旧村改造的问题。为了保护宋庄的文化特色，宋庄镇政府已经决定，画家买房、租房最为集中的小堡村艺术核心区将不作拆迁规划。据宋庄文化促进会负责人洪峰介绍，小堡村作为宋庄艺术区的发源地，300多户院落中有近百户已经卖给画家居住使用，为了保护这种原生态的居住群落，镇政府决定对画家已购房屋不做侵扰，而其余农户可以本着自愿的原则腾退房产，进行集体化入股，村集体再将腾退出房产转租给艺术家改造和使用。

　　不过，王东海同时表示，对于小堡村以外的周边村落，不排除进行拆迁的可能性。据其透露，目前镇政府已经制定了初步的拆迁改造补偿办法，补偿将按照宅基地与地上房屋两部分展开。一般户籍所在地的农民拆迁将获得以上两部分补偿，而在此购买房屋的画家以及城里人只能获得地面以上部分财产的补偿。

　　随着宋庄镇进行的产业调整和拆建改造的风声，从去年开始，宋庄画家村开始出现卖房农民向画家讨房的诉讼风潮，大多数讨房农民都是寄希望于拆迁带来的巨额经济补偿，于是倾向于撕毁当年的协议。洪峰认为，宋庄镇政府的改造规划将有助于平息目前的宅基地诉讼，但问题的彻底解决还要继续观望国家农村土地政策的调整。

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　（编辑：刘群）