于龙拍/摄

　　2008年4月25日，一场名为“魅力之夜”的大型派对在二十二院街现场隆重举行，作为北京二十二院街开街的预热活动，拉开了北京二十二院街精彩亮相的序幕。

　　当晚，包括常青画廊、阿拉里奥画廊、空白空间在内的国内外众多知名画廊、近百位重量级艺术家和收藏家悉数到场.陈丹青、方力钧、岳敏君、曾梵志四位当代顶尖艺术家，共同点亮标志着二十二院街开街倒计时的水晶灯时，现场气氛达到了最高潮。

　　业内人士认为，寸土寸金的CBD出现了二十二院街这样的艺术重镇，标志着中国艺术品收藏、交易市场正在逐渐走向成熟。

　　对接世界顶级画廊的国际平台

　　二十二院街位于北京中央商务区(CBD)的核心区域。作为北京首个艺术与时尚相结合的步行商业街，虽然距国贸中心仅600米，但其闹中取静的位置却占据了CBD最为稀缺的资源。

　　二十二院街在建筑形态上极具原创性。主体由两层建筑组成，在立面和空间上借鉴了许多中国传统民居的符号，与当代建筑艺术的表现手法相结合，平行构置成蜿蜒400米的多院落式建筑格局，营造出熔自然、人文、艺术和时尚于一炉的不同凡响的空间。

　　据了解，二十二院街的定位是“中国·国际画廊街”，由国际画廊、拍卖机构、艺术家工作室、国际雕塑广场以及创意型餐饮、酒吧等配套业态组成。

　　地产巨头张宝全在开街预热仪式上透露，二十二院街的全球招商进展得相当顺利，目前，美、法、德、日、韩、瑞士等国家的画廊都在与二十二院街进行接触或谈判。“不用太久，这里就会成为北京乃至中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心，这也是我们为人文奥运献上的一份大礼。”

　　而在此之前，国际上大牌的画廊其实并没有真正进入中国。张宝全表示，不是他们不想进，而是因为缺乏对接的平台。这个平台不仅是指合适的场地，更重要的是指与之理念相同的合作伙伴，以帮助他们扫清进入中国艺术品市场的障碍。

　　今日美术馆馆长张子康则认为，二十二院街将引领一个新的学术收藏时代的来临。

　　他表示，如果说798艺术区是当时民间自发形成的产物，那么二十二院街就是在中国经济高速发展的背景下，艺术市场升级换代的主动选择。特别是二十二院街借助于今日美术馆的学术支撑，将在中国艺术品市场实现从普通收藏到学术收藏的跨越中，扮演重要的角色。

　　CBD人文地标浮出水面

　　记者在现场采访了几位艺术家和画廊代表，他们普遍认为，国际大牌画廊之所以盯上二十二院街，主要有五个方面的原因。

　　一是独一无二的硬件设施。

　　二十二院街不仅独享CBD核心区罕有的1.5万平方米公共绿色景观，更重要的是，被誉为中国当代艺术堡垒的今日美术馆，就坐落在二十二院街的西端。业界普遍认为，借助今日美术馆引领中国当代艺术的学术地位与社会影响力，将会把最重要的艺术活动、最关键的艺术人群、最浓厚的艺术文化气息带入到二十二院街。

　　二是自然与人文完美结合的氛围。

　　二十二院街独特的建筑形态，将传统建筑文化符号与现代建筑手法相融合，并将自然与建筑有机地穿插，几乎就是具体而微的“天人合一”理念的直观表现，本身就与当代艺术的语境和氛围息息相通。这也就是为什么二十二院街的不仅是今典集团的“代表作”，也已成为中国当代城市的建筑人文新景观，不仅被中国美术馆永久收藏，也得到了全国各大中城市建设者的追捧。据了解，已经有不少城市与今典洽谈，希望在城市景观中引进二十二院街。这也是为什么张宝全会将“苹果二十二院街”改名为“北京二十二院街”。

　　三是闹中取静的地段。

　　二十二院街闹中取静的区位，在繁华浮躁的CBD里是最为稀缺的资源，使其自然成为CBD商务精英分子的心灵绿洲，因此其地价和租价肯定会越来越昂贵。与此同时，二十二院街的产权由今典集团自行持有，这种操作模式也为整条街长远且良性的发展提供了坚实的保障。

　　四是CBD人文地标的影响力。

　　虽然CBD已经汇聚了北京70%的高档写字楼，超过80%的五星级宾馆、65%的国际企业北京办事处、95%国内企业的北京分部、以及90%以上国际银行北京分部。但过度密集的摩天大楼产生的交通拥堵，由于功能过于单一导致晚上的“死城”现象等也在逐渐显露。二十二院街此时的应运而生，为一直缺乏人文地标的CBD填补了空白。

　　五是狂飙突进的中国艺术品市场。

　　权威数据显示，2007年，中国已超过法国成为全球第三大艺术品市场。而在艺术门类中，油画和当代艺术在过去4年的增长率最高。北京作为亚洲的艺术中心，二十二院街作为CBD的人文地标，理所当然地成为这些国际大牌画廊进入中国的桥头堡。

　　（实习编辑：关键）