作者：宋桂芳

　　我将离开深圳了，不是我不热爱这座城市，而是以房价打头阵的生存压力让人憋屈。如果一个月的工资还买不了一个平方的房子，意味着我要不吃不喝十年多，才有一个小套间。孩子等不及，我也没那份毅力。我只愿意工作改善生活，不想我的青春房子做主。12月14日《中华工商时报》消息说，美联物业近日发布的一份关于租售比、投资比例、房价收入比、房价与GDP涨幅的对比数据表明，今年房价暴涨的北京、上海、深圳三地楼市泡沫程度加剧，北京楼市泡沫化指数全面超上海。

　　北京、上海、深圳，其实这不是哪一个城市的问题，国家统计局最新公布的数据显示，11月中国70个大中城市房价同比上涨5.7％，涨幅比上月高1.8个百分点，创2007年10月以来的新高。明年的房价会怎么走？专家和研究团体都声称，房价没有下降的压力，只有上涨的压力。一者，楼市销售快速回暖，开发商资金已经回收，“不差钱”的他们没有必要像2008年那样降价销售；二者，央企“地王”频现，没有尚方宝剑，它们怎么敢在楼市如此兴风作浪；三者，过剩性调整下来的近两万个煤老板携3000亿资金退出历史舞台，他们不爱高科技，也不想放长线，在政策性出口难觅的当下，只好干些“炒作大蒜”、“置房子置地”的买卖。当然，有人说政府已开始更大力度地调控楼市，比如个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，要推出低价商品房等——但是，别忘了年初政府部门在人代会上的铿锵之词尤言在耳，奈何楼市还是“大阳春、小阳春”接踵而至的残酷现实。

　　我的意思当然不是怀疑中央政府对楼市的调控决心，楼市即民生，政府在这个问题上是一片冰心的，也容不得三心二意，问题是结果、是落实到地方的效能。不管地产商或个别学者怎么忽悠，说房子就该租着住，或者把责任推到廉租房等保障性住房一边，总之，自上而下有一点已然是共识，正如美国知名经济学家、《非理性繁荣》作者罗伯特·希勒所言：中国房地产市场的价格在一些大城市已经很过头了。泡沫化是不争的事实，现在的问题是，挤泡沫还是吹泡泡？在这一选择中，地方政府是很痛苦的，吹泡泡固然有钱赚，但后患无穷；而挤泡沫虽然深孚民心，却可能产生多米诺效应。

　　摇来摆去，就是眼下的结果，不少地方政府忽而承认房价太高，认可公众在买房问题上的痛感；忽而对楼市调控政策睁眼闭眼，放任吹泡泡的暗箱操控。楼市问题再复杂，说到底不是一个玄学问题，还是经济问题。逻辑上说，中国房地产市场价格怎么走，货币政策、土地政策和税收政策不可能不起作用。这些政策只须朝开发商多抛几个媚眼，就注定有很多人很多年要在房子上纠结。

　　立场不同，观点自然不一。在房价问题上，我们理解地方政府的隐忧，毕竟房子是个关联性很强的产业，牵一发而动全身。但是，我们不得不看到，楼市已经走进了玻璃房，随时面临碎裂的危险。更重要的是，年轻人就像《蜗居》里的主角，房价的“茶几”上盛满我们不尽的“杯具”，这样的逆选择与资源配置，已经远远超脱了经济领域——因房价而盛满“杯具”的城市，还能装得下属于生活的“洗具”吗？我们可以对房价审美疲劳，但我们无法放弃对自由愉悦的人生的向往。

　　（实习编辑：崔婷婷）