编者按

    在上海南汇，一个雄心勃勃的艺术家村刚刚落成，并已经吸引了数百名艺术家入住，开发者甚至表示希望最终建成“亚洲最大的画家聚集地”。自从北京的“798”(也称大山子艺术区)和宋庄作为艺术家聚集地取得成功以来，“画家村”和它所带来的文化影响力正逐渐成为国内一线城市热切追求的目标。无论是南汇的大东方画家村还是上海的第一个画家村——浦东大道画家村，以及莫干山路的M50创意园，或是亟待揭幕的罗店北欧新镇画家村，都表明了上海地产投资者在这方面的冲动。但是，建立一个有影响、成功的画家村和城市文化氛围、艺术人才积累、商业气氛、地价、信息交流程度等因素都有密切关系，远非一相情愿。

    南汇“亚洲最大画家村”能走多远?

    初秋阳光下，小杨将自己的作品摆到大东方的行人街上，供经过的路人欣赏。小杨今年刚从云南毕业，在听到上海新场镇在打造画家村的消息后，不远千里赶到了上海，入住画家村。

    近日，号称“亚洲最大画家聚集地”的大东方当代艺术家村在上海南汇区的新场镇落成。项目方表示，已有300余位来自全国29个省的艺术家在此落户。对于上海而言，没有形成一个成气候的艺术家集聚地一直是个遗憾，该消息也令很多关心艺术的人精神为之一振。

    但从北京798等外地知名艺术文化中心的运作经验来看，“画家村”的成功，天时、地利、人的努力缺一不可，偏处一隅的新场镇在“先天条件”上显然缺乏优势。更有业内人士指出，这只是地产商借艺术炒热房产的短期行为，与艺术无关……

    “画家村”原为商用

    据悉，大东方当代艺术家村占地30000平方米，投资5亿元，位于南汇的千年古镇新场镇，距离规划中的迪斯尼乐园直线距离6公里。按计划，在未来的几个月中将有来自全国各地，甚至有从北京798、宋庄画家村、上海本地M50转战而来的500余位画家签约免费入住两年。

    街区首期推出500个原创绘画工作室、画廊、展厅、画商机构，工作室面积为40～350平方米不等。挑高的顶层全部都是沿街商铺的设计，艺术家可以划出上层用于住宿，下层成为展示作品创作的空间。

    同时，画家村门口1000平方米的艺术展厅也将定期进行艺术展演，意欲让南北派画家的艺术风格汇集一堂。大东方的首次画展最早将在今年11月举行。

    项目方表示，大东方画家村的出现将为艺术家们提供一个集学术交流、艺术创作、作品展示、交易于一体的大型艺术平台。

    但记者在采访中了解到，在免费提供创作优惠条件的吸引下，自今年3月起，就已经有来自全国的画家陆续入住到该艺术村。但首批画家到来后却尴尬的发现，工作室原本的设计理念只为沿街商铺而考虑，商住两用的工作室内连浴室和厕所都没有，只能去附近的公用浴室和厕所。某种程度上，这些画家村民们还过着大学生宿舍般的生活。

    画家村项目方、上海意得实业投资有限公司销售总监吴平坦言，画家村的创意“实属偶然”。据介绍，商铺为两年前建成，最初的设计为商用，但商铺的销售状况一直并不是特别令公司满意。

    直到今年年初时，公司在偶然机会下接触到一些搞当代艺术的专业人士。他们提出，如今的当代艺术品市场很火爆，但很多画家在成名前缺乏必要的物质条件，连房租都付不起。如果将艺术与商铺进行结合，一方面可以解决画家的实际问题，另一方面可以带动商铺的知名度，为接下来的房产销售预热人气。

    “可以肯定的是，我们不可能永久性的免房租。”吴平并不掩饰该公司打造画家村项目的商业用意。他表示，两年之后，公司将根据该市场的发展情况，对入住画家收房租，目前的免租只是给画家在成名前一个缓冲的机会。公司也希望通过两年后改收房租的措施，对入住画家进行“优胜劣汰”，直至将该艺术村打造成高水平的艺术品交易平台。

    项目前景存疑

    “这只是商家为了拉拢其地产项目人气的一个临时性行为，比我们当年那个已经失败的画家村项目更缺专业的管理机制和远景规划。”刘钢向记者发短消息来如是说。

    2001年，刘钢租下浦东大道五莲小区一幢已闲置三年的24层高的商务楼，成立了曾在上海轰动一时的上海画家村文化艺术有限公司。2004年6月，因与大楼物业在租金上无法达成一致，上海画家村文化艺术有限公司迁出这幢大楼，，近200名来自五湖四海的画家又就此各奔东西。如今画家们碰面，仍喜欢叫他一声“村长”。

    当年，正是因为楼主利用画家的知名度炒热了房产之后，把整幢楼成功高价出售，最后大批画家才不得不迁出。

    “如今的艺术品市场是一个买方市场。如果不提前搭建一个可供作品流通的销售平台，而单纯以吸引画家入住为目的，该项目的前景很难预测。”金山农民画院副院长阮章云向记者表示，北京798的相对成功，不仅在于它聚集了大量的艺术创作者资源，更是由于其在很早就吸引了一批在海内外有知名度的艺术品中介公司和画廊的入驻，形成了很好的艺术品交易平台。从所在地段和商业氛围来看，大东方画家村与其相比存在诸多先天不足。

    即便如此，北京798的门面租金，已经从1998年的0.2元/平方米，上涨到现在的6元/平方米。在北京朝阳区政府的极力斡旋下，门面业主才答应以相对市场价较低的价格租赁给艺术创作者。如今，阮章云所熟悉的中央美院的一些教授及知名画家，也正在考虑迁移到其他租金更便宜的地方继续进行创作。

    “亚洲最大画家村”的商业概念似乎并没有得到当地政府的更多响应。南汇区建委的相关负责人表示，其本人也是通过媒体报道才获悉此事的，目前对项目的进展情况并不是特别熟悉。新场镇一名分管副镇长向记者表示，画家村是企业和开发商的行为，镇政府也在密切关注着项目的进展情况。

    刘钢则表示，画家是一个较为特殊的群体，如何对入住画家的艺术水平进行甄别，如何对上百名画家进行管理，如何与专业的画廊进行接洽等，都是目前大东方画家村的管理方需要尽快解决得问题。另外，一个画家的成熟本身就需要长期的积累，而且所谓成功除了自身水平之外，还取决于很多外界的因素，该项目的地产开发商有没有耐心等待这批入住画家的成熟?

    至少，据记者了解，在上海画家村文化艺术有限公司迁出大楼后，“村长”刘钢的办公室和仓库里都堆满了画作。在之后的几年里，刘钢一直在为如何卖掉这些画而费尽了心思。

  （编辑：刘群）